SERVICE IMMOBILIER

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Vous voulez acheter ou vendre une maison, vous voulez payer vos dettes par le biais d’un refinancement, ou annuler l’enregistrement d’une garantie enregistrée sur votre propriété?

Vous pensez vendre, acheter ou refinancer un bien immobilier ?

Pour tous ces projets, vous avez besoin d’un notaire spécialisé en droit immobilier.

Me Lilia TALMACI notaire, vous aidera à préparer tous les documents pour procéder en toute sécurité dans votre transaction immobilière. On va vous conseiller dès le début jusqu’à la signature de l’acte de vente.

Vous pensez acheter une maison? N’attendez plus et communiquez avec moi, dès maintenant.

Quel est le rôle du notaire dans une transaction immobilière?

• – Vous indiquez quels sont les documents nécessaire pour la transaction
• – Vérifier et analyser le certificat de localisation en vous indiquant s’il relève ou non des irrégularités, par exemple un 
  empiétement sur un immeuble voisin ou dans l’assiette d’une servitude d’utilité publique, une dérogation à la réglementation municipale etc.
• – Examiner les titres de la propriété, déceler les irrégularités dans les titres, la conformité des transactions passées
• – Détermine les hypothèques qui devront être radiées
• – Vérifie les taxes foncières
• – S’assurer de détenir dans son compte en fidéicommis les sommes nécessaires à la transaction
• – Vérifie votre état civil et votre régime matrimonial et vous indiquer, le cas échéant, si le consentement de votre conjoint/e est requis pour la signature de l’acte de vente
• – Préparer l’acte d’hypothèque et le publier au Registre foncier
• – Assurer que l’acte de vente est conforme à la volonté des parties et qu’il respecte les critères pour la publicité des droits au Registre foncier
• – Préparer l’état des répartitions de la vente (ajustements) ainsi que le décaissement du prix de vente
• – Vérifier la publication de vos documents notariés au Registre foncier du Québec après votre transaction
• – Conserver tous les documents impliqués dans la transaction et emmètre des copies pour toutes les parties.

Consulter votre notaire – une source fiable !
Appelez-moi au (514) 653-3742 ou contactez-moi via courriel pour plus des détails.